Образованная на базе крупного инжинирингового холдинга компания «АРМЭКС» имеет богатый опыт в области управления недвижимостью и технического обслуживания зданий и их инженерных систем. Мы предлагаем полный спектр услуг, начиная с консультаций на этапе строительства и заканчивая организацией комплексного инженерно-технического обслуживания объекта. Наша компания располагает собственным штатом высококвалифицированных специалистов по техническому обслуживанию всех инженерных систем здания.
Комплексное обслуживание зданий включает в себя следующие виды услуг:
1. Техническая эксплуатация инженерных систем здания
Комплекс работ по контролю за техническим состоянием инженерных систем здания, поддержанием работоспособности и исправности, наладке, регулировке, подготовке сезонной эксплуатации отдельных элементов и здания в целом, осуществляемых в соответствии с нормативными требованиями по эксплуатации.
В рамках услуг по технической эксплуатации объекта «АРМЭКС» выполняет следующие мероприятия:
- Диспетчерское обслуживание
- Оперативное обслуживание
- Техническое обслуживание (профилактические работы)
- Ремонт и модернизацию оборудования
- Ведение эксплуатационной и проектной документации, а также взаимодействие с органами Ростехнадзора и иными уполномоченными службами
- Обеспечение запасными частями и принадлежностями, эксплуатационными и расходными материалами
2. Обеспечение безопасности
Традиционно комплекс мероприятий по техническому обслуживанию зданий включает в себя услуги по охране и обеспечению общественного порядка на объекте. В перечень услуг, оказываемых компанией «АРМЭКС», входит организация контрольно-пропускного режима, охрана внутренней и прилегающей территории, контроль за периметром объекта, эксплуатация и техническое осблуживание систем безопасности и др.
3. Уборка помещений и прилегающих территорий
Современные здания должны отвечать не только высоким требованиям по инженерному оснащению и обеспечению безопасности, но и содержаться в соответствующей чистоте и порядке. Ведь красивый и чистый офис – это визитная карточка компании. В рамках технического обслуживания здания мы берем на себя также работы по уборке и обустройству Вашего офиса и выполняем полный комплекс услуг, начиная от ежедневной уборки помещений и/или прилегающих к зданию территорий и заканчивая генеральной уборкой после строительства и ремонта.
4. Коммерческое управление
В рамках комплексного обслуживания зданий «АРМЭКС» предлагает услуги по коммерческому управлению объектом (Property Management), которое включает в себя ведение договоров аренды и страхования, ведение документооборота и бухгалтерской отчетности, выбор поставщиков и заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг, подготовка финансовых отчетов и др.
5. Консалтинг
Мы предлагаем консультационные услуги в области проектирования, инсталляции и технического обслуживания зданий и их внутренних инженерных систем. Опыт нашей компании показывает, что профессионально проведенный консалтинг помогает инвестору и застройщику ответить на вопросы технической состоятельности проекта, обоснованности инженерных решений, минимизации стоимости строительства здания.
6. Технический надзор в строительстве
В ходе реализации строительных и инженерных проектов «АРМЭКС» предлагает свои услуги по техническому надзору и контролю выполнения строительно-монтажных работ. Наши специалисты осуществляют контроль за соблюдением всех технических требований к создаваемым инженерным системам, а также ведут постоянный аудит и контроль качества исполнения монтажных работ и их сроков. Поскольку дальнейшее техническое обслуживание здания, как правило, ложится на плечи управляющей компании, она в наибольшей степени заинтересована в качестве выполнения строительно-монтажных работ.
7. Электроизмерительная лаборатория
С 2009 года в компании работает передвижная электроизмерительная лаборатория, которая позволяет определить неисправности электротехнических систем и электрооборудования, оценить их пригодность к далнейшей эксплуатации, а также предупредить возможные последствия. "АРМЭКС" предлагает услуги по проведению электрических измерений и испытаний электроустановок напряжением до 1000 В, которые выполняются с целью проверки соответствия параметров электрической сети проектной и нормативно-технической документации.
8. Дополнительные услуги
Помимо традиционных мероприятий по техническому обслуживанию зданий и их инженреных систем, компания «АРМЭКС» оказывает ряд дополнительных услуг, в том числе: ведение склада заказчика и обеспечение объекта всем необходимым, мелкий ремонт мебели, погрузочно-разгрузочные работы, организация перемещения рабочих мест, обеспечение транспортом, организация готового питания для сотрудников арендаторов и пр.
Для получения более подробной информации о компании и оказываемых ее услугах в области комплексной эксплуатации и технчиеского обслуживания зданий обращайтесь к менеджерам компании "АРМЭКС" по телефонам (495) 787-3336, 787-3337 или по электронной почте armex@armex.su.
Управляющая компания «АРМЭКС», входящая в состав группы инженерных компаний «АРМО», специализируется на комплексном обслуживании зданий и выполняет полный спектр услуг по управлению и технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. На сегодняшний день в компании работает более 200 человек, а под ее управлением находятся объекты различного назначения общей площадью более 150 тыс.кв.м., включая офисные и административные здания, торгово-развлекательные центры и другие объекты коммерческой недвижимости.
