Образованная на базе крупного инжинирингового холдинга компания «АРМЭКС» имеет богатый опыт в области коммерческого управления недвижимостью и технической эксплуатации зданий. Мы предлагаем полный спектр услуг, начиная с консультаций на этапе строительства и заканчивая организацией комплексного инженерно-технического обслуживания объекта. Наша компания располагает собственным штатом высококвалифицированных специалистов по технической эксплуатации всех инженерных систем здания.
Комплексное обслуживание зданий включает в себя следующие виды услуг:
1. Техническая эксплуатация инженерных систем здания
Комплекс работ по контролю за техническим состоянием, поддержанием работоспособности и исправности, наладке, регулировке, подготовке сезонной эксплуатации отдельных элементов и зданий в целом, осуществляемых в соответствии с нормативными требованиями по эксплуатации.
В рамках услуг по технической эксплуатации объекта «АРМЭКС» выполняет следующие мероприятия:
- Диспетчерское обслуживание
- Оперативное обслуживание
- Техническое обслуживание (профилактические работы)
- Ремонт и модернизацию оборудования
- Ведение эксплуатационной и проектной документации, а также взаимодействие с органами Ростехнадзора и иными уполномоченными службами
- Обеспечение запасными частями и принадлежностями, эксплуатационными и расходными материалами
2. Обеспечение безопасности
Традиционно комплекс мероприятий по обслуживанию зданий включает в себя услуги по охране и обеспечению общественного порядка на объекте. В перечень услуг, оказываемых компанией «АРМЭКС», входит организация контрольно-пропускного режима, охрана внутренней и прилегающей территории, контроль за периметром объекта, техническая эксплуатация систем безопасности и др.
3. Уборка помещений и прилегающих территорий
Современные здания должны отвечать не только высоким требованиям по инженерному оснащению и обеспечению безопасности, но и содержаться в соответствующей чистоте и порядке. Ведь красивый и чистый офис – это визитная карточка компании. В рамках комплексного обслуживания здания мы берем на себя также работы по уборке и обустройству Вашего офиса и выполняем полный комплекс услуг, начиная от ежедневной уборки помещений и/или прилегающих к зданию территорий и заканчивая генеральной уборкой после строительства и ремонта.
4. Коммерческое управление
В рамках комплексного обслуживания зданий «АРМЭКС» предлагает услуги по коммерческому управлению объектом (Property Management), которое включает в себя ведение договоров аренды и страхования, ведение документооборота и бухгалтерской отчетности, выбор поставщиков и заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг, подготовка финансовых отчетов и др.
5. Консалтинг
Мы предлагаем консультационные услуги в области проектирования, инсталляции и комплексного обслуживания зданий и их внутренних инженерных систем. Опыт нашей компании показывает, что профессионально проведенный консалтинг помогает инвестору и застройщику ответить на вопросы технической состоятельности проекта, обоснованности инженерных решений, минимизации стоимости строительства здания.
6. Дополнительные услуги
Помимо традиционных мероприятий по обслуживанию зданий, компания «АРМЭКС» оказывает ряд дополнительных услуг, в том числе: ведение склада заказчика и обеспечение объекта всем необходимым, мелкий ремонт мебели, погрузочно-разгрузочные работы, организация перемещения рабочих мест, обеспечение транспортом, организация готового питания для сотрудников арендаторов и пр.
