BACK

    Коммерческое управление

    Одним из основных показателей эффективности работы управляющей компании на объекте является получение собственником максимального дохода от управления недвижимостью.

    АРМЭКС организует все бизнес-процессы, влияющие на эффективное и бесперебойное функционирование объекта недвижимости, обеспечивает полное взаимодействие с собственниками и арендаторами, просчитывает и оптимизирует эксплуатационные расходы, сохраняет и увеличивает инвестиционную привлекательность объекта.

    В рамках коммерческого управления АРМЭКС предлагает следующий комплекс услуг:

    Администрирование

    • Разработка годового эксплуатационного бюджета
    • Ведение документооборота и бухгалтерской отчетности
    • Ведение вопросов страхования объекта
    • Подготовка оперативных и финансовых отчетов
    • Контроль качества услуг

    Взаимодействие с арендаторами

    • Подбор арендаторов, ведение договоров аренды
    • Контроль поступления арендных и коммунальных платежей
    • Разработка правил и регламентов для арендаторов по эксплуатации площадей
    • Организация/контроль въезда и выезда арендаторов
    • Анализ уровня удовлетворенности работой УК и пожеланий арендаторов

    Взаимодействие с контрольно-надзорными органами

    • Взаимодействие с городскими и федеральными контролирующими и надзорными органами
    • Представление и защита интересов заказчика
    • Подготовка отчетов для собственника и контролирующих служб

    Взаимодействие с поставщиками

    • Выбор поставщиков и заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг
    • Прогнозирование и учет потребления коммунальных услуг
    • Взаимодействие с субподрядными организациями, контроль их работы
    • Администрирование прочих договоров с третьими лицами
    • Kонтроль гарантийных обязательств

    Обращаясь в АРМЭКС, вы получаете эффективное решение ваших задач!
    Мы гарантируем полный контроль и финансовую прозрачность предоставляемых нами услуг.