Главная страница  /  Услуги  /  Консалтинг ENG  |  Карта сайта  |  Контакты
Эффективное управление недвижимостью
(495) 787-33-36/37
Консалтинг

Презентация компании (РУС)
PPTX, 4.33 Mb

Corporate Presentation (ENG)
PPTX, 4.16 Mb

Тел.: (495) 787-33-36/37
Факс: (495) 787-33-40
E-Mail: armex@armex.su


Услуги «АРМЭКС»: консалтинг в области проектирования, инсталляции и эксплуатации
недвижимости

Управляющая компания «АРМЭКС» предлагает консультационные услуги в области проектирования, инсталляции инженерных систем и эксплуатации недвижимости. Многолетний опыт компании показывает, что профессионально проведенный консалтинг помогает инвестору и застройщику ответить на вопросы технической состоятельности проекта, обоснованности инженерных решений, минимизации стоимости строительства. Квалифицированные специалисты «АРМЭКС» помогут профессионально решить сложнейшие задачи на всех этапах от проектирования до инсталляции и эксплуатации инженерных систем современных зданий.tech_consulting.jpg

 

В перечень услуг по консультативному обслуживанию объекта недвижимости входят:

 

  • предпроектные исследования;
  • разработка концептуального проекта в объеме внутренних инженерных сетей;
  • составление технического задания;
  • сопровождение разработки проектной и рабочей документации;
  • участие в подготовке тендеров по выбору Генерального подрядчика;
  • технический надзор и контроль за выполнением строительно-монтажных работ;
  • приемка здания в эксплуатацию.

В зависимости от целей и задач заказчика относительно строительства здания (для собственных нужд, для сдачи в аренду или для продажи), а также его назначения (многофункциональный комплекс, офис, склад или паркинг), инженерно-технические решения в нем могут быть разными. Благодаря многолетнему опыту эксплуатации недвижимости, специалисты «АРМЭКС» могут предложить оптимальное решение по инженерно-техническому оснащению объекта недвижимости не только с точки зрения экономии затрат, но и с точки зрения его дальнейшей эксплуатации.

 

Кроме того, в компании ведется аналитическая работа по сбору и учету данных, получаемых в процессе эксплуатации различных объектов недвижимости. С учетом накопленной информации, «АРМЭКС» может уже на стадии разработки технического задания или проектирования рассчитать и обосновать оптимальное для данного здания потребление энергоресурсов (электроэнергия, тепло- и водопотребление). Таким образом, уже на начальном этапе, понимая, как будет строиться здание и что в нем будет находиться, можно сократить затраты на 10-15%.

 

Управляющая компания «АРМЭКС» может подключиться к работе над объектом недвижимости на любом этапе разработки документации и строительства:

 

1. На этапе разработки Технического Задания необходимо четко понимать, что из себя будет представлять данный объект недвижимости и что в дальнейшем будет в нем размещаться. Управляющая компания «АРМЭКС» может при необходимости дать рекомендации по размещению технических помещений и функциональных зон в здании. Уже на первоначальном этапе можно приблизительно рассчитать, сколько будет потреблять здание в процессе эксплуатации, и дать предварительный расчет всех необходимых ресурсов. На этой стадии специалисты «АРМЭКС» по эксплуатации недвижимости выполняют разработку технического задания на внутренние инженерные системы, прорабатывает все возможности и условия инженерного обеспечения объекта, а также осуществляет подготовку исходных данных для получения Технических условий (ТУ).

 

2. В процессе проектирования зданий и сооружений управляющая компания работает непосредственно с проектными организациями и осуществляет проверку проектной и рабочей документации на соответствие ТЗ, исходно-разрешительным документам и ТУ. Давая конкретные рекомендации по выбору оборудования и инженерных систем, управляющая компания просчитывает все нюансы исходя из того, чтобы в дальнейшем эксплуатация недвижимости обеспечивала эффективную работу всей инженерии здания при минимальных экономических затратах. По желанию заказчика, «АРМЭКС» осуществляет техническое сопровождение согласования проектной документации в государственных инстанциях.

 

3. На этапе проведения тендера управляющая компания «АРМЭКС» может консультировать заказчика по поводу выбора генерального подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ (СМР) и дать свою техническую и финансовую оценку тендерных предложений. Для этого проводится тщательный анализ всех предложений, в ходе которого можно выявить завышение сметной стоимости строительства или целенаправленное занижение объемов работ. В данном случае управляющая компания выступает в качестве независимого консультанта, представляющего интересы заказчика.

 

4. На стадии строительства управляющая компания оказывает услуги по техническому надзору за выполнением строительно-монтажных работ. В процессе выполнения проекта специалисты «АРМЭКС» четко отслеживают соблюдение всех технических норм и условий, а также ведут постоянный аудит с целью контроля качества исполнения работ и соответствия сроков. Поскольку дальнейшая эксплуатация недвижимости ляжет на плечи управляющей компании, она в наибольшей степени заинтересована в качестве выполнения строительно-монтажных работ.

 

Выступая в качестве независимого консультанта на всех этапах строительства и эксплуатации объекта коммерческой недвижимости, «АРМЭКС» представляет интересы заказчика. Мы понимаем, что доверие - это главное в построении долговременных отношений с нашими партнерами. Выполняя принятые на себя обязательства и обеспечивая высокое качество работ и услуг, мы всегда добиваемся ожидаемых от нас результатов. Продолжение сотрудничества с клиентом мы считаем лучшим показателем успеха.

 

Для получения более подробной информации о консалтинговых услугах, а также по вопросам оказания услуг в области управления и эксплуатации недвижимости обращайтесь к менеджерам компании "АРМЭКС" по телефонам (495) 787-3336, 787-3337 или по электронной почте armex@armex.su.

 

Управляющая компания «АРМЭКС», входящая в состав группы инженерных компаний «АРМО», специализируется на управлении объектами коммерческой недвижимости и выполняет полный спектр услуг по технической эксплуатации зданий. На сегодняшний день в компании работает более 200 человек, а под ее управлением находятся объекты различного назначения общей площадью свыше 1,5 млн.кв.м., включая офисные и административные здания, торгово-развлекательные центры и другие объекты коммерческой недвижимости.

Версия для печати

Яндекс.Метрика Rambler's Top100   
Создание сайта E.SoftСоздание сайта E.Soft Copyright АРМЭКС 2009 - 2016